合肥通最新版App

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合肥通（合肥摇号登记系统）app最新版本是一个专注于政务服务的实用软件，涵盖了诸多便民功能，例如预约挂号、医保缴费、公交地铁查询、公积金业务办理等。最近新增的房产摇号功能，使得居民可以通过该系统登记参与商品住房摇号，为解决住房难题提供了更大的便利。赶快通过腾飞网下载安装吧。

合肥摇号购房政策

1、政策要点

本次政策有三大要点。首先，明确了摇号规则，客房比超过1.5的楼盘需要纳入摇号范围。其次，购房者需满足四个基本条件：具备限购资格、无房无交易记录、至少2年社保、年龄不超过35岁。最后，政策明确了限售期，摇号房源从不动产登记证记载时间开始，需执行3年的限售期。这些举措旨在缓解当前合肥楼市的供需矛盾，避免过度炒作。同时，政策还规定，刚需购房者的首付不得超过金融机构规定的比例，以此防止不当销售行为。

2、政策意义

合肥市的摇号政策在一定程度上说明了，解决大城市住房难题需要进一步细化购房政策。这对缓解楼市压力具有积极作用。首先，对于热销楼盘或预计热销的楼盘，应制定摇号与优购政策，有效控制市场波动。其次，购房者应了解相关规则，尤其是摇号购房流程，以便顺利选房并完成购房计划。最后，政府需要防范房企的各种不规范行为，如虚假操作等。政策中的“客房比”规则有助于抑制部分房企的违规行为。

合肥摇号如何登记

根据最新消息，登记购房者信息时，需要提供一些个人信息，如户籍、婚姻状况、名下是否有房产等，尤其是“刚需”认定的四项标准尤为重要。

此外，系统提醒：提交报名后，无论审核结果如何，在购房意向登记后至摇号结果公示前（对于公证摇号项目），或购房意向登记结果公示前（无公证摇号项目），都不能参加其他新建商品住房项目的登记。这一举措有效打击了投机和投资行为。

合肥摇号系统登录

1、精选与民生相关的权威信息和政策。

2、简洁易用，拥有丰富的服务内容，支持智能语音功能。

3、集成省政务服务的统一身份认证，方便政务服务一次注册。

4、提供包括公共服务、便民服务和政务服务在内的一站式综合平台。

合肥摇号流程

1、下载并打开“合肥通”APP

2、点击“房产摇号”功能

3、选择测试小区（正在登记）

4、点击“我的登记”并登录个人信息进行摇号登记

相关新闻

据相关部门透露，合肥市商品住房摇号登记系统正在测试阶段，未来将通过合肥通APP正式上线。

合肥市住房保障与房产管理局以及司法局近日联合发布了《关于新建商品住房公证摇号公开销售的通知》，并针对市民关心的问题进行了解答：

1、刚需购房者及家庭成员指的是哪些人？

购房者及其家庭成员包括购房人本人、配偶及未成年子女。

2、刚需购房条件中提到的无住房转让记录是指合肥市区的房产交易记录吗？

是的，指的是合肥市区范围内的自有产权住房转让记录，转让记录以不动产转移登记为准。

3、针对刚需购房登记者，是否会设置首付款比例超过金融机构确定的贷款比例的限制？

只要是公证摇号公开销售的房源，不得对刚需购房人设置超过金融机构规定的贷款首付比例的限制，包括参与第二轮摇号的刚需购房者。

4、摇号规则中提到的30%房源，是否是专门为刚需购房者预留？

30%的房源指的是保障给刚需购房者30%的选房资格，而不是指定房源。在第一轮摇号中，刚需购房者会与普通购房者一起参与选房。

5、金融机构如何确定贷款首付比例？

贷款首付比例由金融机构根据购房者的具体情况来决定。

6、关于多轮摇号，是否可以举个例子？

假设某楼盘通过公证摇号销售100套房源，共有200名刚需购房者和800名普通购房者参与。第一轮摇号从200名刚需购房者中摇取30人，第二轮则从剩余的170名刚需购房者与800名普通购房者中摇取70人。最终，剩余的900人将进行第三轮递补选房。

7、摇号房源是否有限制转让？

摇号购买的房源自取得不动产权证起3年内不得转让，而通过公证摇号未售出的房源将由开发企业自行销售。

8、如何查询房产项目的摇号信息？

查询方式包括：合肥市住房保障与房产管理局官网、合肥通APP以及房地产项目销售现场。